بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 5.7M
+20.8% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 719
-6.7% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
45
94 خلال 24 شهر· -8.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4.7M
آخر 12 شهراً
AED 5.7M
+20.8% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 914
آخر 12 شهراً
AED 2 719
-6.7% سنوياً
النشاط الشهري
2025-022026-07
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 2 615
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 8.6M
- لكل قدم²
- AED 2 878
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 9.3M
- لكل قدم²
- AED 3 059
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 3 443
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 3 122
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 6.9M
- لكل قدم²
- AED 2 818
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 8.0M
- لكل قدم²
- AED 3 513
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 2 567
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 7.9M
- لكل قدم²
- AED 3 861
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 2 648
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 6.0M
- لكل قدم²
- AED 3 138
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 1 841
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 2 961
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 2 828
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 772
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 3 002
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 154
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 4.3M | AED 2 615 |
| 2026-06 | 7 | AED 8.6M | AED 2 878 |
| 2026-05 | 2 | AED 9.3M | AED 3 059 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.0M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 2.5M | AED 3 443 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.6M | AED 3 122 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.9M | AED 2 818 |
| 2025-12 | 3 | AED 8.0M | AED 3 513 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.6M | AED 2 567 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.9M | AED 3 861 |
| 2025-09 | 7 | AED 4.7M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.0M | AED 3 138 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.1M | AED 1 841 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.8M | AED 2 961 |
| 2025-05 | 5 | AED 4.8M | AED 2 828 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.2M | AED 2 772 |
| 2025-03 | 8 | AED 4.6M | AED 3 002 |
| 2025-02 | 5 | AED 5.0M | AED 3 154 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.2M | 3 003 |
| 2BR | 51 | AED 4.4M | 2 418 |
| 3BR | 13 | AED 8.5M | 3 752 |
| 4BR | 17 | AED 10M | 3 262 |
| 4BR+ | 2 | AED 9.2M | 2 300 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.