Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 805K
+16.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 682
-0.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
4 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 693K
Тек. 12 мес
AED 805K
+16.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 684
Тек. 12 мес
AED 682
-0.2% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 684
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 608K | AED 598 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 850 |
| 2025-01 | 1 | AED 693K | AED 684 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | AED 636K | 627 |
| 3BR | 1 | AED 1.2M | 850 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.