Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 839K
-5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 729
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
9 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887K
Тек. 12 мес
AED 839K
-5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 694
Тек. 12 мес
AED 729
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 478
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 710 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 738 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 797 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 799 |
| 2025-09 | 2 | AED 675K | AED 665 |
| 2025-05 | 2 | AED 970K | AED 687 |
| 2024-12 | 1 | AED 720K | AED 709 |
| 2024-06 | 2 | AED 675K | AED 478 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 726K | 715 |
| 3BR | 4 | AED 1.0M | 721 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.