Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 607K
+40.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 719
+11.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
10 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 433K
Тек. 12 мес
AED 607K
+40.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 647
Тек. 12 мес
AED 719
+11.2% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 632
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 684 |
| 2025-09 | 1 | AED 405K | AED 791 |
| 2025-07 | 2 | AED 312K | AED 602 |
| 2025-06 | 1 | AED 530K | AED 750 |
| 2025-05 | 2 | AED 482K | AED 681 |
| 2024-12 | 1 | AED 330K | AED 644 |
| 2024-10 | 1 | AED 585K | AED 569 |
| 2024-08 | 1 | AED 423K | AED 826 |
| 2024-03 | 1 | AED 448K | AED 632 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 340K | 660 |
| 1BR | 6 | AED 582K | 675 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.