Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 1 окт. 2026 г.
На фото: Anwa Aria· новый проект районаСопоставлено с проектом «Laguna Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-10-02. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 716K | AED 1 587 |
| 2026-09 | 42 | AED 1.4M | AED 1 561 |
| 2026-08 | 11 | AED 754K | AED 1 594 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.2M | AED 1 644 |
| 2026-06 | 19 | AED 1.4M | AED 1 641 |
| 2026-05 | 6 | AED 866K | AED 1 714 |
| 2026-04 | 5 | AED 805K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 765K | 1 567 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.4M | 1 525 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.8M | 1 464 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.