Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 493
Сделки за 12 мес
54
54 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: One Development
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Laguna Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 769K | AED 1 613 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.2M | AED 1 644 |
| 2026-06 | 19 | AED 1.4M | AED 1 641 |
| 2026-05 | 6 | AED 866K | AED 1 714 |
| 2026-04 | 5 | AED 805K | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 758K | 1 465 |
| 1BR | 17 | AED 1.4M | 1 501 |
| 2BR | 12 | AED 2.4M | 1 542 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.