Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 654K
+3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 707
-5.2% год к году
Сделки за 12 мес
93
94 за 24 мес· +9200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630K
Тек. 12 мес
AED 654K
+3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 801
Тек. 12 мес
AED 1 707
-5.2% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 15 | AED 600K | AED 1 726 |
| 2026-07 | 27 | AED 624K | AED 1 720 |
| 2026-06 | 25 | AED 628K | AED 1 725 |
| 2026-05 | 11 | AED 621K | AED 1 730 |
| 2026-03 | 1 | AED 586K | AED 1 675 |
| 2026-02 | 6 | AED 608K | AED 1 690 |
| 2026-01 | 2 | AED 611K | AED 1 710 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 2 | AED 830K | AED 1 548 |
| 2025-09 | 1 | AED 598K | AED 1 671 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 1 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 81 | AED 617K | 1 748 |
| 1BR | 7 | AED 1.1M | 1 494 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 1 421 |
| 3BR | 3 | AED 2.1M | 1 440 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.