Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 602K
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 537
-1.2% год к году
Сделки за 12 мес
335
359 за 24 мес· +1295.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 600K
Тек. 12 мес
AED 602K
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 555
Тек. 12 мес
AED 1 537
-1.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 94
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 567
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 110
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 318
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 839
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 510
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 28 | AED 578K | AED 1 603 |
| 2026-07 | 94 | AED 580K | AED 1 567 |
| 2026-06 | 110 | AED 580K | AED 1 559 |
| 2026-05 | 43 | AED 580K | AED 1 562 |
| 2026-04 | 5 | AED 800K | AED 318 |
| 2026-03 | 2 | AED 577K | AED 1 648 |
| 2026-02 | 6 | AED 591K | AED 1 575 |
| 2026-01 | 11 | AED 580K | AED 1 552 |
| 2025-12 | 8 | AED 787K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 16 | AED 778K | AED 1 448 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2025-09 | 9 | AED 580K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 6 | AED 577K | AED 1 839 |
| 2025-07 | 12 | AED 584K | AED 1 452 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 319 |
| 2025-05 | 5 | AED 579K | AED 1 510 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 264 | AED 578K | 1 622 |
| 1BR | 84 | AED 1.0M | 1 305 |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 304 |
| 3BR | 4 | AED 2.1M | 1 126 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.