Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 724K
+23.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 500
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
79
95 за 24 мес· +393.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 588K
Тек. 12 мес
AED 724K
+23.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 494
Тек. 12 мес
AED 1 500
+0.4% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 640
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1000K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 1 478
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 589K | AED 1 685 |
| 2026-07 | 1 | AED 569K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 15 | AED 589K | AED 1 504 |
| 2026-04 | 6 | AED 1000K | AED 1 502 |
| 2026-03 | 4 | AED 622K | AED 1 453 |
| 2026-02 | 6 | AED 586K | AED 1 648 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 589 |
| 2025-12 | 12 | AED 797K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 5 | AED 982K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 16 | AED 593K | AED 1 491 |
| 2025-09 | 9 | AED 992K | AED 1 475 |
| 2025-08 | 7 | AED 585K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 7 | AED 587K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 2 | AED 598K | AED 1 478 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 63 | AED 590K | 1 602 |
| 1BR | 30 | AED 1.0M | 1 310 |
| 3BR | 2 | AED 2.5M | 1 086 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.