Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 653K
+10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 554
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
81
88 за 24 мес· +1057.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 589K
Тек. 12 мес
AED 653K
+10.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 592
Тек. 12 мес
AED 1 554
-2.4% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 664
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 622
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 583K | AED 1 664 |
| 2026-07 | 2 | AED 589K | AED 1 644 |
| 2026-05 | 23 | AED 585K | AED 1 609 |
| 2026-04 | 2 | AED 582K | AED 1 607 |
| 2026-03 | 4 | AED 596K | AED 1 538 |
| 2026-02 | 4 | AED 997K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 12 | AED 583K | AED 1 574 |
| 2025-12 | 9 | AED 984K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 10 | AED 599K | AED 1 516 |
| 2025-10 | 7 | AED 594K | AED 1 430 |
| 2025-09 | 7 | AED 589K | AED 1 656 |
| 2025-08 | 4 | AED 590K | AED 1 570 |
| 2025-07 | 3 | AED 588K | AED 1 622 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 66 | AED 586K | 1 608 |
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 408 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.