Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 587K
-29.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 669
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
228
237 за 24 мес· +2433.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 831K
Тек. 12 мес
AED 587K
-29.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 576
Тек. 12 мес
AED 1 669
+5.9% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 87
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 672
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 649
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 486
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 26 | AED 583K | AED 1 677 |
| 2026-07 | 87 | AED 583K | AED 1 683 |
| 2026-06 | 58 | AED 587K | AED 1 662 |
| 2026-05 | 19 | AED 584K | AED 1 688 |
| 2026-04 | 4 | AED 772K | AED 1 536 |
| 2026-02 | 7 | AED 583K | AED 1 701 |
| 2026-01 | 4 | AED 573K | AED 1 672 |
| 2025-12 | 9 | AED 581K | AED 1 595 |
| 2025-11 | 2 | AED 576K | AED 1 689 |
| 2025-10 | 7 | AED 579K | AED 1 614 |
| 2025-09 | 5 | AED 588K | AED 1 667 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 649 |
| 2025-07 | 4 | AED 608K | AED 1 486 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 207 | AED 583K | 1 683 |
| 1BR | 30 | AED 998K | 1 498 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.