Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 596K
-22.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 717
+6.3% год к году
Сделки за 12 мес
196
208 за 24 мес· +1533.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 773K
Тек. 12 мес
AED 596K
-22.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 615
Тек. 12 мес
AED 1 717
+6.3% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 108
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 1 718
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 740
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 586K | AED 1 730 |
| 2026-07 | 108 | AED 591K | AED 1 718 |
| 2026-06 | 29 | AED 605K | AED 1 715 |
| 2026-05 | 12 | AED 593K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 731 |
| 2026-03 | 5 | AED 586K | AED 1 715 |
| 2026-02 | 3 | AED 607K | AED 1 752 |
| 2026-01 | 4 | AED 618K | AED 1 747 |
| 2025-12 | 8 | AED 603K | AED 1 633 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 6 | AED 621K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 626K | AED 1 686 |
| 2025-08 | 1 | AED 585K | AED 1 734 |
| 2025-07 | 10 | AED 811K | AED 1 591 |
| 2025-06 | 1 | AED 587K | AED 1 740 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 185 | AED 591K | 1 745 |
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 359 |
| 2BR | 1 | AED 1.7M | 1 356 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
on sale
Vega
Acube Developments
от
AED 892K
on sale
Bab Al Qasr Garden Residence 66
Burtville Developments
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.