Der Markt dieses Gebäudes
Was City Walk Crestlane 3 unterscheidet
Diese Antworten gelten für City Walk Crestlane 3 und beruhen auf registrierten DLD-Transaktionen.
- Wie tief ist die Transaktionshistorie?
- 3 Abschlüsse in 12 Monaten und 3 in 24 Monaten; letzte Registrierung am 30 Jul 2026.
- Welcher Wohnungstyp ist am besten belegt?
- 1BR: 2 registrierte Abschlüsse in 24 Monaten.
- Welcher Monat war am aktivsten?
- 2026-07 mit 3 Abschlüssen.
- Welche nahen Gebäude bilden den Vergleich?
- Die veröffentlichte Gruppe in Al Wasl umfasst DAMAC CITY 2, City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 3 Building A, City Walk Crestlane 1 Building A, City Walk Crestlane 1 Building B, Eden House - The Park A, City Walk Crestlane 3 Building B, MR.C RESIDENCES DOWNTOWN, City Walk Crestlane 4 Building A, CF 3, Castleton, Laurel, City Walk Crestlane 5 Building A, City Walk Crestlane 5 Building B, City Walk Crestlane 4 Building B, Fern, Erin, DAMAC CITY TOWER A.
Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten
City Walk Crestlane 3, Al Wasl: Das DLD registrierte 3 Transaktionen in 12 Monaten und 3 in 24 Monaten. Die letzte registrierte Transaktion datiert vom 30 Jul 2026.
- Der Preisrichtwert für 12 Monate liegt bei AED 2.7M bzw. AED 3 196 je ft².
- Für einen belastbaren Vergleich zweier 12-Monats-Zeiträume reichen die Daten noch nicht aus.
- Eine ausreichend belegte Rendite-Schätzung liegt noch nicht vor; daher wird kein Wert ausgewiesen.
- Typ
- 1BR
- Transaktionen (fertig)
- 25
- Medianpreis
- AED 2.2M
- Preis je ft²
- 2 724
- Ejari-Miete, Jahr
- AED 120K
- Bruttorendite
- 5.4%
- Typ
- 2BR
- Transaktionen (fertig)
- 20
- Medianpreis
- AED 4.2M
- Preis je ft²
- 2 851
- Ejari-Miete, Jahr
- AED 190K
- Bruttorendite
- 5.2%
Zahlen des Viertels, nicht dieses Gebäudes: im Gebäude selbst gibt es je Typ zu wenige Transaktionen. Fertige Objekte der letzten 12 Monate, Bauträgerverkäufe nicht eingerechnet; die Miete stammt aus Ejari-Verträgen desselben Typs im Viertel.
- Typ
- 1BR
- Abschlüsse
- 2
- Preisrichtwert
- —
- je ft²
- —
- Miete, Jahr
- —
- Typ
- 3BR
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- —
- je ft²
- —
- Miete, Jahr
- —
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Weitere Gebäude im Stadtteil mit Daten
Kennzahlen des Viertels nach Metrik
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.