سوق هذا المبنى
ما الذي يميز City Walk Crestlane 3
تصف هذه الإجابات City Walk Crestlane 3 نفسه، وتستند الأرقام إلى معاملات DLD المسجلة.
- ما عمق سجل المعاملات؟
- سجلت DLD عدد 3 صفقة خلال 12 شهراً و3 خلال 24 شهراً. آخر تسجيل في 30 يوليو 2026.
- أي نوع وحدة يملك أقوى عينة؟
- 1BR: 2 صفقة مسجلة خلال 24 شهراً.
- متى كان المبنى أكثر نشاطاً؟
- 2026-07: 3 صفقة، وهو أكثر الأشهر نشاطاً في السجل المتاح.
- ما المباني القريبة للمقارنة؟
- تشمل مجموعة المقارنة المنشورة في Al Wasl: DAMAC CITY 2, City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 3 Building A, City Walk Crestlane 1 Building A, City Walk Crestlane 1 Building B, Eden House - The Park A, City Walk Crestlane 3 Building B, MR.C RESIDENCES DOWNTOWN, City Walk Crestlane 4 Building A, CF 3, Castleton, Laurel, City Walk Crestlane 5 Building A, City Walk Crestlane 5 Building B, City Walk Crestlane 4 Building B, Fern, Erin, DAMAC CITY TOWER A.
خلاصة استثمارية من بيانات هذا المبنى
City Walk Crestlane 3، Al Wasl: سجلت DLD عدد 3 صفقة خلال 12 شهراً و3 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 30 يوليو 2026.
- مؤشر السعر خلال 12 شهراً هو AED 2.7M، أو AED 3 196 لكل قدم².
- لا تكفي البيانات بعد لمقارنة فترتين مدة كل منهما 12 شهراً بصورة موثوقة.
- لا يتوفر بعد تقدير عائد موثوق لهذا المبنى؛ لذلك نعرض غير متاح.
- النوع
- 1BR
- صفقات (جاهز)
- 25
- متوسط السعر
- AED 2.2M
- السعر للقدم²
- 2 724
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 120K
- العائد الإجمالي
- 5.4%
- النوع
- 2BR
- صفقات (جاهز)
- 20
- متوسط السعر
- AED 4.2M
- السعر للقدم²
- 2 851
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 190K
- العائد الإجمالي
- 5.2%
أرقام المنطقة وليست أرقام هذا المبنى: لا توجد صفقات كافية حسب النوع في المبنى نفسه. العقارات الجاهزة خلال 12 شهراً دون مبيعات المطور؛ الإيجار هو عقود Ejari لنفس النوع في المنطقة.
- النوع
- 1BR
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- —
- لكل قدم²
- —
- الإيجار، سنوياً
- —
- النوع
- 3BR
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- —
- لكل قدم²
- —
- الإيجار، سنوياً
- —
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
أرقام المنطقة حسب المؤشر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.