移居迪拜：外籍人士房产持有方式全解析

您在迪拜持有住宅的途径

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   完整购置（永久产权）

   非居住在阿联酋的外国人及外籍居民，可不受限制地取得房产永久产权，或享有用益权，或签订最长99年的租赁产权。这是非本国公民可获得的最完整所有权形式。

   所需文件:Title deed
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   签订穆萨塔哈合约

   通过穆萨塔哈，外籍人士可在50年期限内持有住宅单元，期满后经双方协议可以同等期限续期。穆萨塔哈合约赋予持有人在约定期限内使用、建造或改建房产的权利。

   所需文件:Musataha contract
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   持有用益权

   通过用益权，外籍人士可在99年期限内持有住宅单元，享有在该期限内使用和受益于房产的权利。

   所需文件:Usufruct contract
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   签订长期租约

   长期租约的初始期限不少于25年，适合希望在无需购房的情况下拥有稳定居所的人群。

   所需文件:Lease agreement
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   了解您的处置权

   第4条规定，持有超过10年用益权或穆萨塔哈权利的人，无需取得房东同意，即可对房产进行处置，包括行使按揭贷款权利。

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   办理房产证

   无论选择哪种途径，房产证均由所在酋长国的土地局签发。请向其登记，以使您的权利获得正式认可。

   所需文件:Title deedEmirates IDPassport copy

费用与时限可能变动——请以官方来源为准。

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