نقل مکان به دبی: نحوه مالکیت ملک برای اتباع خارجی

مسیرهای شما برای داشتن خانه در دبی

1. 1

   مالکیت کامل را کسب کنید (فری‌هولد)

   اتباع خارجی که در امارات زندگی نمی‌کنند و مقیمان خارجی می‌توانند بدون محدودیت حقوق مالکیت کامل (فری‌هولد)، حق انتفاع، یا مالکیت اجاره‌ای (لیزهولد) تا 99 سال را بر ملک به دست آورند. این کامل‌ترین شکل مالکیت در دسترس غیراتباع است.

   مدارک:Title deed
2. 2

   قرارداد مساطحه ببندید

   در قالب مساطحه، اتباع خارجی می‌توانند واحدهای مسکونی را برای مدت 50 سال تملک کنند که با توافق طرفین برای مدت مشابهی قابل تمدید است. قراردادهای مساطحه به مالک حق استفاده، ساخت‌وساز یا تغییر در ملک را در دوره مشخص‌شده می‌دهد.

   مدارک:Musataha contract
3. 3

   حق انتفاع داشته باشید

   در قالب حق انتفاع، اتباع خارجی می‌توانند واحدهای مسکونی را برای 99 سال تملک کنند. این حق به شما اجازه می‌دهد در طول این مدت از ملک استفاده کرده و از آن بهره‌مند شوید.

   مدارک:Usufruct contract
4. 4

   اجاره بلندمدت امضا کنید

   اجاره بلندمدت برای دوره‌ای اولیه، نه کمتر از 25 سال، منعقد می‌شود. این گزینه برای کسانی مناسب است که می‌خواهند بدون خرید، اقامتی پایدار داشته باشند.

   مدارک:Lease agreement
5. 5

   حق واگذاری خود را بشناسید

   ماده 4 مقرر می‌دارد که دارندگان حق انتفاع یا مساطحه برای بیش از 10 سال، بدون نیاز به رضایت موجر (مالک)، حق واگذاری ملک را دارند، از جمله حق وام مسکن.

6. 6

   سند مالکیت دریافت کنید

   صرف‌نظر از مسیری که انتخاب می‌کنید، اسناد مالکیت توسط Land Department امارت صادر می‌شوند. برای رسمی شدن حق خود، در آنجا ثبت‌نام کنید.

   مدارک:Title deedEmirates IDPassport copy

هزینه‌ها و مدت‌ها ممکن است تغییر کنند — با منبع رسمی راستی‌آزمایی کنید.

شرکت‌های واقعی از گوگل‌مپ — امتیاز و نظرها به‌روز.