外籍人士在阿联酋购置房产

外籍人士所有权指南

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   确认所在区域是否属于永久产权范围

   外国人只能在指定的永久产权区域内持有房产。永久产权地块的范围载于《2006年第3号法规》第3条（关于确定迪拜酋长国非本国公民可持有房产区域的规定，第129至132页）。在进一步操作前，请先确认您的目标区域是否包含在内。

   所需文件:Freehold areas regulation
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   了解永久产权

   不在阿联酋居住的外国人及外籍居民，可在永久产权区域内无限制地获得房产永久产权、使用收益权，或最长99年的租赁产权。这是非本国公民在永久产权区域内所能拥有的最完整产权形式。

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   了解使用收益权

   使用收益权是指对他人所有的房产享有使用和获益的权利。依据该安排，外籍人士可就住宅单元持有最长99年的使用收益权。

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   了解地上使用权（musataha）

   地上使用权（musataha）允许您在约定期限内持有并使用房产。外籍人士就住宅单元可获得最长50年的地上使用权，到期后可由双方协议续期同等年限。

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   了解长期租约

   长期租约赋予您在较长期限内占用房产的权利。长期租约的初始期限不少于25年。

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   签署前核实最新信息

   具体数字、相关费用及所需文件随时可能发生变化。在作出承诺前，请务必在主管机构官网核实当前要求，并查阅适用于您具体地块的永久产权区域法规。

   所需文件:Freehold areas regulation

费用与时限可能变动——请以官方来源为准。

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