خرید ملک در امارات به‌عنوان تبعه خارجی

نحوه عملکرد مالکیت برای اتباع خارجی

1. 1

   بررسی کنید که منطقه فری‌هولد باشد

   مالکیت خارجی تنها در مناطقی که به‌عنوان مالکیت کامل (فری‌هولد) تعیین شده‌اند اعمال می‌شود. قطعات زمینی که فری‌هولد محسوب می‌شوند در ماده 3 مقررات شماره 3 سال 2006 در مورد تعیین مناطق مالکیت غیراتباع در اموال غیرمنقول امارت دبی (صفحات 129-132) مشخص شده‌اند. پیش از ادامه، تأیید کنید منطقه هدف شما در آن فهرست آمده است.

   مدارک:Freehold areas regulation
2. 2

   مالکیت کامل (فری‌هولد) را بشناسید

   اتباع خارجی که در امارات زندگی نمی‌کنند و مقیمان خارجی می‌توانند بدون محدودیت حقوق مالکیت فری‌هولد بر ملک، حقوق انتفاع، یا حقوق مالکیت اجاره‌ای (لیزهولد) تا 99 سال کسب کنند. این کامل‌ترین شکل مالکیت موجود برای غیراتباع در مناطق فری‌هولد است.

3. 3

   حق انتفاع را در نظر بگیرید

   حق انتفاع، حق استفاده و بهره‌مندی از ملکی است که متعلق به شخص دیگری است. در این ترتیب، اتباع خارجی می‌توانند واحدهای مسکونی را به مدت 99 سال در تملک داشته باشند.

4. 4

   مصاطحه را در نظر بگیرید

   مصاطحه به شما امکان می‌دهد ملکی را برای مدت معینی در اختیار داشته و از آن استفاده کنید. اتباع خارجی می‌توانند واحدهای مسکونی را برای مدت 50 سال، قابل تمدید با توافق طرفین برای مدت مشابه، در تملک داشته باشند.

5. 5

   مالکیت اجاره‌ای (لیزهولد) بلندمدت را در نظر بگیرید

   اجاره بلندمدت به شما حق اشغال یک ملک را برای مدت طولانی می‌دهد. مالکیت اجاره‌ای (لیزهولد) بلندمدت برای یک دوره اولیه، نه کمتر از 25 سال، اعطا می‌شود.

6. 6

   جزئیات جاری را پیش از امضا تأیید کنید

   اعداد دقیق، هزینه‌ها و مدارک لازم ممکن است تغییر کنند. پیش از تعهد، مقادیر و الزامات جاری را در وب‌سایت مرجع مربوطه بررسی کنید و مقررات مناطق فری‌هولد را برای قطعه خاص خود مطالعه کنید.

   مدارک:Freehold areas regulation

هزینه‌ها و مدت‌ها ممکن است تغییر کنند — با منبع رسمی راستی‌آزمایی کنید.

شرکت‌های واقعی از گوگل‌مپ — امتیاز و نظرها به‌روز.