Покупка недвижимости в ОАЭ для экспата

Как устроено владение для экспатов

1. 1

   Убедитесь, что район имеет статус фрихолд

   Иностранное владение действует только в районах со статусом фрихолд. Земельные участки, которые считаются фрихолдом, перечислены в Статье 3 Постановления № 3 от 2006 об определении районов, доступных для владения недвижимостью лицами, не являющимися гражданами, в эмирате Дубай (страницы 129-132). Прежде чем идти дальше, убедитесь, что интересующий вас район там присутствует.

   Документы:Freehold areas regulation
2. 2

   Разберитесь с полным владением (фрихолд)

   Иностранцы, не живущие в ОАЭ, и экспаты-резиденты могут приобретать права полного владения (фрихолд) недвижимостью без ограничений, права узуфрукта или права аренды на срок до 99 years. Это самая полная форма владения, доступная негражданам в районах со статусом фрихолд.

3. 3

   Рассмотрите узуфрукт

   Узуфрукт — это право пользоваться недвижимостью, принадлежащей другому лицу, и извлекать из неё выгоду. При такой схеме экспаты могут владеть жилыми помещениями в течение 99 years.

4. 4

   Рассмотрите мусатаху

   Мусатаха позволяет владеть и пользоваться недвижимостью в течение установленного срока. Экспаты могут владеть жилыми помещениями на срок 50 years, с возможностью продления по соглашению сторон на аналогичный период.

5. 5

   Рассмотрите долгосрочную аренду

   Долгосрочная аренда даёт право занимать недвижимость в течение продлённого срока. Долгосрочная аренда предоставляется на первоначальный период не менее 25 years.

6. 6

   Сверьте актуальные детали перед подписанием

   Точные цифры, любые сборы и необходимый пакет документов могут меняться. Прежде чем брать на себя обязательства, проверьте текущие суммы и требования на сайте ведомства и прочитайте постановление о районах фрихолда по вашему конкретному участку.

   Документы:Freehold areas regulation

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.