DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Rove Home Dubai Marina“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 433 | AED 1.5M | 3 526 | — |
| 1BR | 225 | AED 2.3M | 3 615 | — |
| 2BR | 7 | AED 5.5M | 3 753 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 4.4M | AED 3 713 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 3 479 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 3 470 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 3 592 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 3 687 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.6M | AED 3 695 |
| 2025-09 | 23 | AED 1.6M | AED 3 628 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 3 341 |
| 2025-07 | 52 | AED 1.6M | AED 3 639 |
| 2025-06 | 20 | AED 1.6M | AED 3 687 |
| 2025-05 | 81 | AED 1.6M | AED 3 551 |
| 2025-04 | 251 | AED 1.6M | AED 3 572 |
| 2025-03 | 210 | AED 1.5M | AED 3 501 |
