DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Franck Muller Yachting“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 285 | AED 1.3M | 3 066 | — |
| 1BR | 170 | AED 2.1M | 2 359 | — |
| 2BR | 111 | AED 3.1M | 1 948 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 3 316 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.2M | AED 2 484 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 406 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 287 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.5M | AED 1 250 |
| 2026-03 | 35 | AED 2.0M | AED 2 892 |
| 2026-02 | 30 | AED 1.4M | AED 2 782 |
| 2026-01 | 73 | AED 2.0M | AED 2 653 |
| 2025-12 | 189 | AED 1.9M | AED 2 683 |
| 2025-11 | 237 | AED 1.5M | AED 2 639 |