DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 382 | AED 906K | 2 134 | — |
| 1BR | 310 | AED 1.6M | 1 557 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 864K | AED 2 283 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 599 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.4M | AED 1 942 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.6M | AED 1 793 |
| 2025-12 | 83 | AED 1.4M | AED 1 923 |
| 2025-11 | 95 | AED 1.0M | AED 2 000 |
| 2025-10 | 249 | AED 1.0M | AED 1 864 |
| 2025-09 | 159 | AED 983K | AED 1 873 |
| 2025-08 | 4 | AED 864K | AED 1 837 |
| 2025-07 | 34 | AED 884K | AED 1 789 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2025-05 | 5 | AED 859K | AED 1 641 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 331 |