DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 740 | AED 1.2M | 2 709 | — |
| 1BR | 309 | AED 2.1M | 2 503 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.6M | 2 446 | — |
| 3BR | 12 | AED 4.6M | 2 375 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 2 597 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 2 508 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.3M | AED 2 971 |
| 2025-12 | 37 | AED 1.9M | AED 2 913 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.5M | AED 3 098 |
| 2025-10 | 48 | AED 1.5M | AED 2 912 |
| 2025-09 | 123 | AED 1.5M | AED 3 080 |
| 2025-08 | 153 | AED 1.5M | AED 2 990 |
| 2025-07 | 165 | AED 1.2M | AED 2 522 |
| 2025-06 | 34 | AED 1.2M | AED 2 531 |
| 2025-05 | 44 | AED 1.1M | AED 2 332 |
| 2025-04 | 96 | AED 1.2M | AED 2 491 |
| 2025-03 | 123 | AED 1.3M | AED 2 508 |
| 2025-02 | 27 | AED 1.1M | AED 2 354 |
| 2025-01 | 5 | AED 975K | AED 2 333 |
| 2024-12 | 174 | AED 1.0M | AED 2 270 |