DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 130 | AED 1.3M | 1 606 | — |
| 2BR | 101 | AED 2.1M | 1 677 | — |
| 3BR | 18 | AED 2.7M | 1 603 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.9M | AED 1 737 |
| 2026-08 | 5 | AED 2.0M | AED 1 509 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 632 |
| 2026-06 | 7 | AED 2.3M | AED 1 569 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 686 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 856 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 882 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 770 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 1 688 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 1 714 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.9M | AED 1 862 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 734 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.5M | AED 1 714 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 841 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.5M | AED 1 753 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.6M | AED 1 817 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.5M | AED 1 669 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.7M | AED 1 854 |