DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 87 | AED 999K | 1 266 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.8M | 1 294 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 982 |
| 2026-08 | 2 | AED 926K | AED 726 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 163 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 348 |
| 2026-03 | 11 | AED 1.7M | AED 1 235 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.7M | AED 1 548 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.6M | AED 1 298 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 351 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-07 | 25 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.0M | AED 1 298 |
| 2025-04 | 8 | AED 983K | AED 1 393 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 396 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 724 |