DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Stax“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 748K | 1 794 | — |
| 1BR | 147 | AED 1.0M | 1 385 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.7M | 1 260 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 1.1M | AED 1 531 |
| 2026-08 | 30 | AED 1.0M | AED 1 511 |
| 2026-07 | 20 | AED 995K | AED 1 554 |
| 2026-06 | 22 | AED 980K | AED 1 538 |
| 2026-05 | 1 | AED 913K | AED 1 304 |
| 2026-04 | 13 | AED 1.2M | AED 677 |
| 2026-03 | 48 | AED 1.0M | AED 1 477 |
| 2026-02 | 47 | AED 988K | AED 1 543 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 458 |
| 2025-11 | 3 | AED 908K | AED 1 366 |