Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Village Circle (JVC)?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,529,397 AED bei 1,188 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Jumeirah Village Circle (JVC) verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 2,226 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC)?

Die Quelle nennt 6.9% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Jumeirah Village Circle (JVC)?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +11.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,529,397 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Jumeirah Village Circle…

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Village Circle (JVC) bei 1,529,397 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,188 AED. Die Stichprobe umfasst 2,226 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 529 397

2BR PSF

AED 1 188

2BR Transaktionen 12 M.

2 226

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 044 590	1 345	8 253
2BRZiel	1 529 397	1 188	2 226
3BR	1 995 812	1 262	299
Studio	681 688	1 666	4 373

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2 Schlafzimmer in Jumeirah Village Circle (JVC): 1,529,397 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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