DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 106 | AED 726K | 1 791 | — |
| 1BR | 193 | AED 1.1M | 1 353 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.6M | 1 346 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 913K | AED 1 623 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 140 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 373 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 009 |
| 2026-04 | 5 | AED 868K | AED 384 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 723 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 839 |
| 2026-01 | 16 | AED 1.2M | AED 1 571 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.5M | AED 1 631 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 949 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 860 |
| 2025-08 | 19 | AED 1.5M | AED 1 809 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.5M | AED 1 985 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.5M | AED 2 013 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.0M | AED 1 545 |
| 2025-04 | 60 | AED 950K | AED 1 418 |