DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 280 | AED 792K | 1 729 | — |
| 1BR | 244 | AED 1.3M | 1 523 | — |
| 2BR | 74 | AED 2.0M | 1 425 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.6M | 1 392 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 862K | AED 1 723 |
| 2026-08 | 7 | AED 1.2M | AED 1 553 |
| 2026-07 | 8 | AED 998K | AED 1 602 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.1M | AED 1 702 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 585 |
| 2026-04 | 10 | AED 1.4M | AED 281 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 381 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 590 |
| 2026-01 | 3 | AED 778K | AED 1 675 |
| 2025-12 | 33 | AED 1.1M | AED 1 714 |
| 2025-11 | 19 | AED 876K | AED 1 688 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2025-09 | 69 | AED 1.2M | AED 1 612 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2025-07 | 103 | AED 888K | AED 1 654 |
| 2025-06 | 58 | AED 1.2M | AED 1 612 |
| 2025-05 | 5 | AED 877K | AED 1 713 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 541 |