DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Flare· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 194 | AED 867K | 2 007 | — |
| 1BR | 301 | AED 1.4M | 1 608 | — |
| 2BR | 53 | AED 2.1M | 1 204 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.0M | 1 240 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 2.4M | AED 1 887 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 859 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 624 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 1 740 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 578 |
| 2026-04 | 23 | AED 1.4M | AED 791 |
| 2026-03 | 21 | AED 953K | AED 1 971 |
| 2026-02 | 20 | AED 1.3M | AED 1 701 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.4M | AED 1 741 |
| 2025-12 | 80 | AED 1.3M | AED 1 798 |
| 2025-11 | 189 | AED 1.4M | AED 1 728 |
| 2025-10 | 198 | AED 1.4M | AED 1 736 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 429 |