DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Flare· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 277 | AED 852K | 1 969 | — |
| 1BR | 396 | AED 1.3M | 1 582 | — |
| 2BR | 109 | AED 2.0M | 1 168 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.2M | 1 428 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.3M | AED 1 559 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 525 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 583 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.3M | AED 1 772 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 571 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 14 | AED 1.0M | AED 1 762 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 335 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.3M | AED 1 452 |
| 2025-12 | 87 | AED 1.3M | AED 1 740 |
| 2025-11 | 189 | AED 1.2M | AED 1 673 |
| 2025-10 | 327 | AED 1.2M | AED 1 718 |
| 2025-09 | 137 | AED 1.3M | AED 1 655 |