DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 166 | AED 924K | 1 482 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 884K | AED 1 532 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 4 | AED 825K | AED 1 381 |
| 2026-01 | 5 | AED 928K | AED 1 454 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2025-11 | 2 | AED 985K | AED 1 461 |
| 2025-10 | 7 | AED 959K | AED 1 677 |
| 2025-09 | 5 | AED 881K | AED 1 455 |
| 2025-08 | 13 | AED 900K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 4 | AED 997K | AED 1 754 |
| 2025-05 | 8 | AED 895K | AED 1 464 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.0M | AED 1 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 911K | AED 1 582 |
| 2025-02 | 10 | AED 956K | AED 1 587 |