DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Aug 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 176 | AED 1.1M | 1 578 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 1 241 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 631 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 646 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 658 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 620 |
| 2026-04 | 5 | AED 733K | AED 706 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 562 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.2M | AED 1 580 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.1M | AED 1 437 |
| 2025-12 | 5 | AED 994K | AED 1 545 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 616 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.1M | AED 1 522 |
| 2025-09 | 24 | AED 1.2M | AED 1 620 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.1M | AED 1 530 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.1M | AED 1 703 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.2M | AED 1 541 |