DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 633K | AED 1 787 |
| 2026-08 | 1 | AED 693K | AED 2 121 |
| 2026-07 | 10 | AED 582K | AED 1 569 |
| 2026-06 | 13 | AED 625K | AED 1 567 |
| 2026-05 | 14 | AED 729K | AED 1 803 |
| 2026-04 | 9 | AED 614K | AED 1 739 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 681 |
| 2026-02 | 11 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 127 | AED 569K | 1 748 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.0M | 1 353 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 1 147 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 690K |
| AED 1 631 |
| 2026-01 | 11 | AED 538K | AED 1 561 |
| 2025-12 | 71 | AED 764K | AED 1 516 |
| 2025-11 | 44 | AED 633K | AED 1 601 |