DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 94 | AED 546K | 1 444 | — |
| 1BR | 62 | AED 794K | 1 389 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 072 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 700K | AED 1 478 |
| 2026-08 | 3 | AED 800K | AED 1 517 |
| 2026-07 | 8 | AED 650K | AED 1 453 |
| 2026-06 | 14 | AED 697K | AED 1 526 |
| 2026-05 | 2 | AED 735K | AED 1 645 |
| 2026-04 | 11 | AED 610K | AED 262 |
| 2026-03 | 7 | AED 838K | AED 1 597 |
| 2026-02 | 9 | AED 805K | AED 1 505 |
| 2026-01 | 8 | AED 715K | AED 1 520 |
| 2025-12 | 18 | AED 693K | AED 1 583 |
| 2025-11 | 1 | AED 784K | AED 1 426 |
| 2025-10 | 8 | AED 590K | AED 1 488 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-08 | 8 | AED 570K | AED 1 428 |
| 2025-07 | 13 | AED 530K | AED 1 511 |
| 2025-06 | 8 | AED 760K | AED 1 351 |
| 2025-05 | 3 | AED 500K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 9 | AED 670K | AED 1 351 |