DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jun 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 138 | AED 696K | 1 657 | — |
| 1BR | 82 | AED 914K | 1 288 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 103 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 980K | AED 1 457 |
| 2026-05 | 1 | AED 699K | — |
| 2026-04 | 13 | AED 765K | AED 288 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 462 |
| 2026-02 | 3 | AED 745K | AED 1 692 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 2 013 |
| 2025-12 | 4 | AED 718K | AED 1 606 |
| 2025-11 | 8 | AED 725K | AED 1 323 |
| 2025-10 | 13 | AED 713K | AED 1 806 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 358 |
| 2025-08 | 2 | AED 711K | AED 1 784 |
| 2025-07 | 19 | AED 760K | AED 1 623 |
| 2025-06 | 7 | AED 760K | AED 1 578 |
| 2025-05 | 11 | AED 1000K | AED 1 561 |
| 2025-04 | 10 | AED 707K | AED 1 665 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 1 293 |
| 2025-02 | 4 | AED 844K | AED 1 613 |
| 2025-01 | 22 | AED 699K | AED 1 485 |