داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Jun 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 138 | AED 696K | 1 657 | — |
| 1BR | 82 | AED 914K | 1 288 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 103 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 980K | AED 1 457 |
| 2026-05 | 1 | AED 699K | — |
| 2026-04 | 13 | AED 765K | AED 288 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 462 |
| 2026-02 | 3 | AED 745K | AED 1 692 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 2 013 |
| 2025-12 | 4 | AED 718K | AED 1 606 |
| 2025-11 | 8 | AED 725K | AED 1 323 |
| 2025-10 | 13 | AED 713K | AED 1 806 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 358 |
| 2025-08 | 2 | AED 711K | AED 1 784 |
| 2025-07 | 19 | AED 760K | AED 1 623 |
| 2025-06 | 7 | AED 760K | AED 1 578 |
| 2025-05 | 11 | AED 1000K | AED 1 561 |
| 2025-04 | 10 | AED 707K | AED 1 665 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 1 293 |
| 2025-02 | 4 | AED 844K | AED 1 613 |
| 2025-01 | 22 | AED 699K | AED 1 485 |