DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Circle· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 250 | AED 717K | 1 832 | — |
| 1BR | 507 | AED 1.2M | 1 527 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.7M | 1 421 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 506 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 700K | AED 1 344 |
| 2026-08 | 3 | AED 797K | AED 1 785 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 478 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 639 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 2.6M | AED 1 737 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 849 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 497 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.2M | AED 1 660 |
| 2025-12 | 50 | AED 1.2M | AED 1 818 |
| 2025-11 | 85 | AED 1.2M | AED 1 670 |
| 2025-10 | 182 | AED 1.1M | AED 1 647 |
| 2025-09 | 454 | AED 1.1M | AED 1 643 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 444 |