DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 101 | AED 648K | 1 577 | — |
| 1BR | 186 | AED 1.0M | 1 408 | — |
| 2BR | 60 | AED 1.3M | 1 272 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.4M | 1 680 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 709 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 671 |
| 2026-05 | 17 | AED 1.1M | AED 1 634 |
| 2026-04 | 44 | AED 1.0M | AED 637 |
| 2026-03 | 27 | AED 1.1M | AED 1 548 |
| 2026-02 | 48 | AED 1.0M | AED 1 584 |
| 2026-01 | 55 | AED 1.0M | AED 1 539 |
| 2025-12 | 68 | AED 987K | AED 1 525 |
| 2025-11 | 2 | AED 769K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 32 | AED 672K | AED 1 544 |
| 2025-09 | 4 | AED 764K | AED 1 526 |
| 2025-08 | 15 | AED 869K | AED 1 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 701K | AED 1 081 |
| 2025-06 | 35 | AED 655K | AED 1 550 |