DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 165 | AED 541K | 1 522 | — |
| 1BR | 49 | AED 1.0M | 1 427 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 775K | AED 1 435 |
| 2026-08 | 8 | AED 577K | AED 1 486 |
| 2026-07 | 3 | AED 536K | AED 1 417 |
| 2026-06 | 103 | AED 546K | AED 1 491 |
| 2026-05 | 15 | AED 539K | AED 1 540 |
| 2026-02 | 1 | AED 528K | AED 1 517 |
| 2026-01 | 2 | AED 527K | AED 1 514 |
| 2025-12 | 1 | AED 534K | AED 1 526 |
| 2025-11 | 1 | AED 547K | AED 1 571 |
| 2025-10 | 1 | AED 546K | AED 1 568 |
| 2025-09 | 4 | AED 768K | AED 1 504 |
| 2025-08 | 10 | AED 543K | AED 1 481 |
| 2025-07 | 3 | AED 536K | AED 1 442 |
| 2025-06 | 3 | AED 530K | AED 1 534 |
| 2025-05 | 5 | AED 549K | AED 1 540 |
| 2025-04 | 5 | AED 529K | AED 1 546 |
| 2025-03 | 3 | AED 584K | AED 1 543 |
| 2025-02 | 2 | AED 536K | AED 1 538 |