DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 86 | AED 537K | 1 298 | — |
| 1BR | 29 | AED 877K | 1 153 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 1 067 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 231 |
| 2026-08 | 5 | AED 547K | AED 1 273 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 091 |
| 2026-06 | 6 | AED 570K | AED 1 363 |
| 2026-05 | 1 | AED 525K | AED 1 299 |
| 2026-04 | 3 | AED 555K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 570K | AED 1 177 |
| 2026-02 | 5 | AED 555K | AED 1 299 |
| 2026-01 | 6 | AED 560K | AED 1 501 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 385 |
| 2025-11 | 10 | AED 918K | AED 1 232 |
| 2025-10 | 4 | AED 730K | AED 1 299 |
| 2025-09 | 7 | AED 540K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 5 | AED 590K | AED 1 257 |
| 2025-07 | 9 | AED 586K | AED 1 334 |
| 2025-06 | 7 | AED 550K | AED 1 325 |
| 2025-05 | 9 | AED 530K | AED 1 280 |
| 2025-04 | 5 | AED 545K | AED 1 322 |