DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jul 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 121 | AED 688K | 1 614 | — |
| 1BR | 80 | AED 1.1M | 1 321 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 1 249 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.8M | 1 208 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 432 |
| 2026-02 | 1 | AED 706K | AED 1 655 |
| 2026-01 | 2 | AED 709K | AED 1 662 |
| 2025-12 | 7 | AED 730K | AED 1 627 |
| 2025-11 | 2 | AED 700K | AED 1 646 |
| 2025-10 | 5 | AED 680K | AED 1 646 |
| 2025-09 | 12 | AED 676K | AED 1 501 |
| 2025-08 | 16 | AED 682K | AED 1 503 |
| 2025-07 | 18 | AED 680K | AED 1 530 |
| 2025-06 | 38 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2025-05 | 36 | AED 718K | AED 1 467 |
| 2025-04 | 59 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2025-03 | 22 | AED 883K | AED 1 461 |