DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 56 | AED 542K | 1 303 | — |
| 1BR | 52 | AED 897K | 1 069 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.4M | 1 002 | — |
| 3BR | 14 | AED 1.9M | 973 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2026-03 | 5 | AED 910K | AED 1 186 |
| 2026-02 | 8 | AED 986K | AED 1 155 |
| 2026-01 | 7 | AED 950K | AED 1 151 |
| 2025-12 | 9 | AED 890K | AED 1 141 |
| 2025-11 | 9 | AED 550K | AED 1 172 |
| 2025-10 | 9 | AED 818K | AED 1 101 |
| 2025-09 | 9 | AED 550K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 2 | AED 578K | AED 1 397 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.2M | AED 1 088 |
| 2025-06 | 5 | AED 550K | AED 1 176 |
| 2025-05 | 37 | AED 870K | AED 1 154 |
| 2025-04 | 7 | AED 875K | AED 1 091 |
| 2025-03 | 4 | AED 670K | AED 1 092 |
| 2025-02 | 3 | AED 870K | AED 1 124 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2024-12 | 4 | AED 908K | AED 1 141 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 123 |