DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Provenza Residences“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 674K | 1 501 | — |
| 1BR | 68 | AED 1.1M | 1 250 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 118 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 951K | AED 1 648 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 551 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 308 |
| 2026-05 | 2 | AED 832K | AED 1 403 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.1M | AED 377 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 393 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 451 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.0M | AED 1 400 |
| 2025-11 | 9 | AED 987K | AED 1 333 |
| 2025-10 | 12 | AED 958K | AED 1 356 |
| 2025-09 | 10 | AED 985K | AED 1 375 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.0M | AED 1 355 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 452 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.0M | AED 1 414 |