DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 723K | 1 545 | — |
| 1BR | 70 | AED 1.0M | 1 354 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.9M | 1 088 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.8M | 1 290 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 800K | AED 2 074 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 347 |
| 2026-05 | 1 | AED 622K | AED 1 376 |
| 2026-04 | 3 | AED 750K | — |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 305 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 388 |
| 2025-11 | 4 | AED 767K | AED 1 299 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 303 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.0M | AED 1 561 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 316 |
| 2025-06 | 6 | AED 875K | AED 1 496 |
| 2025-05 | 29 | AED 951K | AED 1 511 |
| 2025-04 | 23 | AED 961K | AED 1 508 |
| 2025-03 | 10 | AED 968K | AED 1 459 |
| 2025-02 | 11 | AED 927K | AED 1 292 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 755 |