DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: 311 Boulevard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 831K | 1 627 | — |
| 1BR | 186 | AED 1.2M | 1 354 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.9M | 1 287 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 458 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 508 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2026-06 | 16 | AED 1.2M | AED 1 350 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.1M | AED 1 306 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.3M | AED 534 |
| 2026-03 | 23 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-12 | 30 | AED 1.2M | AED 1 406 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.2M | AED 1 431 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.2M | AED 1 428 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.2M | AED 1 387 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.2M | AED 1 447 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 404 |