DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Amberhall· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 258 | AED 754K | 1 903 | — |
| 1BR | 294 | AED 1.2M | 1 515 | — |
| 2BR | 74 | AED 1.7M | 1 269 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 2.1M | AED 1 910 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 566 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.9M | AED 2 035 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | — |
| 2026-04 | 12 | AED 977K | AED 250 |
| 2026-03 | 16 | AED 1.2M | AED 1 810 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 536 |
| 2026-01 | 40 | AED 775K | AED 1 908 |
| 2025-12 | 279 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-11 | 107 | AED 1.2M | AED 1 748 |
| 2025-10 | 54 | AED 1.1M | AED 1 635 |
| 2025-09 | 134 | AED 1.1M | AED 1 553 |
| 2025-08 | 7 | AED 800K | AED 947 |