DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Samana Resorts· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 262 | AED 718K | 1 651 | — |
| 1BR | 124 | AED 1.2M | 1 231 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.5M | 1 093 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 289 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2026-02 | 11 | AED 753K | AED 1 688 |
| 2026-01 | 3 | AED 770K | AED 1 471 |
| 2025-12 | 5 | AED 770K | AED 1 584 |
| 2025-11 | 19 | AED 765K | AED 1 482 |
| 2025-10 | 19 | AED 762K | AED 1 468 |
| 2025-09 | 20 | AED 788K | AED 1 494 |
| 2025-08 | 34 | AED 808K | AED 1 474 |
| 2025-07 | 53 | AED 806K | AED 1 446 |
| 2025-06 | 33 | AED 749K | AED 1 468 |
| 2025-05 | 73 | AED 752K | AED 1 466 |
| 2025-04 | 70 | AED 736K | AED 1 495 |
| 2025-03 | 29 | AED 752K | AED 1 500 |
| 2025-02 | 31 | AED 785K | AED 1 533 |