DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 591K | 1 494 | — |
| 1BR | 107 | AED 1.0M | 1 100 | — |
| 2BR | 103 | AED 1.4M | 983 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 929K | AED 1 406 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 337 |
| 2026-07 | 3 | AED 569K | AED 1 397 |
| 2026-06 | 7 | AED 772K | AED 885 |
| 2026-05 | 1 | AED 530K | AED 1 359 |
| 2026-04 | 46 | AED 850K | AED 342 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 497 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.5M | AED 1 418 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.2M | AED 1 424 |
| 2025-12 | 12 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.5M | AED 1 292 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.1M | AED 1 311 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.2M | AED 1 304 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 337 |
| 2025-04 | 15 | AED 1.1M | AED 1 347 |