DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Havelock Heights“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 677K | 1 788 | — |
| 1BR | 58 | AED 1.1M | 1 289 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 330 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 680K | AED 1 827 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 362 |
| 2026-06 | 3 | AED 650K | AED 1 633 |
| 2026-05 | 1 | AED 703K | AED 1 894 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.6M | AED 1 488 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 208 |
| 2025-10 | 5 | AED 920K | AED 1 313 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2025-06 | 3 | AED 671K | AED 1 645 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 400 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.1M | AED 1 543 |
| 2025-03 | 18 | AED 984K | AED 1 486 |
| 2025-02 | 24 | AED 976K | AED 1 482 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2024-12 | 1 | AED 666K | AED 1 785 |