DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 83 | AED 598K | 1 514 | — |
| 1BR | 161 | AED 1.1M | 1 338 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.7M | 1 282 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 223 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 421 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 337 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.7M | AED 519 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 375 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 325 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 373 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.4M | AED 1 351 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 214 |
| 2025-07 | 16 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2025-05 | 37 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2025-04 | 27 | AED 715K | AED 1 457 |
| 2025-03 | 55 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2025-02 | 86 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2025-01 | 21 | AED 1.1M | AED 1 368 |